根据株房网数据监测，株洲市（中心城区）2023年第14周新房 成交234套 ，环比下降22.3%； 成交面积2.81万方 ，环比下降21.1%； 成交均价6638元/㎡ ，环比上涨1.2%。
株洲市中心城区上周（4.3-4.9）新建商品住房热门排行榜前十分别为： 中海国际社区 、 株洲金茂悦 、 未名1898 、星合湘水湾、华地美墅湾、香江悦府、建发央著、美的公园里、亿都随园、株洲中大城 。
从指数上看，城区价格指数103.8， 价格指数上涨3.8%，连涨2周 。分区价格指数中，荷塘区、芦淞区以及天元区三区呈上升趋势，经开区和石峰区两区略有下滑。
(资料图片仅供参考)
榜单中价格呈上升趋势（指数大于100）的有 6盘 。分别是：未名1898、星合湘水湾、华地美墅湾、建发央著、亿都随园以及株洲中大城。
从区域来看，天元区上榜 5盘 ，经开区上榜 2盘 ，荷塘区 2盘 上榜，芦淞区上榜 1盘 。排名前三的依次是：中海国际社区，株洲金茂悦以及未名1898。
TOP 01 中海誉园
上榜分析： 中海国际社区位于天元区武广教育新城，畅享约800亩博古山公园+约400亩星月湖风光带自然生态、全维醇熟商圈，拥有株洲二中双学校（初中、小学）硬核教育配套。
在售产品： 建面约130-140㎡低密洋房、建面约92-128㎡学府华宅、建面约15-168㎡商铺
TOP 02 株洲金茂悦
上榜分析： 项目总建筑面积近50万方，原为中南林科大校址，内部规划有幼儿园，自带近2.5万方旗舰商业，住宅产品规划有低密叠墅和高层，与长郡中学仅一街之隔。
在售产品： 约112-142㎡毛坯高层、建面约143-157㎡叠墅、建面约55-280㎡现铺
TOP 03 未名1898
上榜分析： 项目占地255亩，建筑面积35万方，容积率仅1.5，绿化率高达30%是株洲市少有的低容积率品质项目。项目正对南方中学，临近南方一小/三小，小区自建9班幼儿园。
在售产品： 建面约124-145㎡低密花园叠墅；建面约107-136㎡墅区小洋楼新品面市；一期建面约143㎡纯板高层、三期建面约105㎡洋房即将加推。
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