今天是2023年4月21日，星期五，成都阵雨7°C-22°C，今日限行尾号为5和0，来看今日的房产早报。

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房产行业资讯

1、封面新闻：4月20日，成都2023年第四场土拍登场。共有3宗土地走上拍卖席，分别为锦江区柳江街道、成华区保和街道、温江区永宁街道，面积合约184.5亩，均为住宅用地。据悉，本场土拍共吸引了26家房企参与竞拍，最终3宗土地均成功出让，其中锦江柳江街道林家坝TOD片区74亩地块最受关注，经过近20轮竞价，达地块最高限价，进入抽签环节，最终乐山海天房地产中签，成交楼面价14900元/㎡；而成华保和街道崔家店68亩地块，竞争也很激烈，有19家房企参与竞拍，达最高限价后进入抽签环节，最后越秀中签，成交楼面价15200元/㎡；第3宗温江永宁42亩宗地则由嘉禾兴以底价竞得，成交楼面价5200元/㎡。

2、江苏省无锡市：发布第二轮5宗宅地的使用权挂牌出让公告。5宗地块分布于无锡经开区、锡山区、惠山区阳山镇、滨湖区以及新吴区，土地面积共计16.67万平方米，起始总价32.569亿元。5宗地块将于5月23日出让，采取在起始价和最高限价之间价高者得的竞价规则。

3、证券日报：4月20日下午，网上传言深圳二手房指导价时代已过去，指导价不调整；银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准，参考价仅作参考；即日起执行。深圳农行工作人员表示，确认了，但还没看到正式文件。

4、贝壳研究院：4月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.01%，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91%，与上月持平。首二套主流房贷利率较去年同期分别回落116BP和54BP。首套住房贷款利率政策动态调整机制下，首套利率回调，二套利率保持不变。

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封面新闻记者 任吉军

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